新加坡公寓 组屋装修拆墙要资格认证？

　　从今天起，装修承包商为组屋单位进行涉及拆墙的装修工程时，必须聘用获得拆墙课程认证的工人。建屋发展局与建设局为组屋装修工人量身定做的拆除课程，获得热烈响应，半年内已有700多名装修工人接受培训并考获证书，为今天生效的室内装修新条例做好准备。为加强组屋室内装修工程的安全，建屋局在去年6月20日宣布，从2017年1月1日起，凡是向建屋局注册的装修承包商在组屋单位内进行拆墙和其他拆除工作时，必须聘用具备拆除认证资格的装修工人。根据建屋局网站资料，向它注册的装修公司至今有126家。在上述新条例生效前，建屋局规定屋主只能聘用这些合格装修承包商，在装修前也须征得建屋局的许可，以确保装修工程尤其是拆墙时不会损坏建筑物的整体结构及危害公众安全。建屋局每年收到近六万份装修申请，其中包括申请拆墙及其他拆除工作。

　　700工人已接受培训，组屋装修拆墙今起须资格认证。装修商拆墙不当被罚。早前有些装修工人因不熟悉组屋单位的建筑结构而在拆墙时损坏柱子、结构墙和水管等重要部件。去年4月，勿洛一个组屋单位在装修时，装修商擅自拆除客厅和睡房之间承受重量的隔墙，被建屋局从注册名单上除名，禁止五年内再申请注册，并罚款5000元;同年6月，碧山一组屋单位有装修商因拆除客厅的重要支撑柱，同样受到建屋局的惩罚。今天起生效的强制性新条例还规定，装修商在提交涉及拆墙的装修申请时，必须附上至少一名受过拆除课程培训并考获证书的工人资料。配合新条例，建屋局与建设局合作推出为装修工人量身定做的拆除课程，教导他们基本的拆墙知识和实用技能，包括如何分辨各种建筑结构、正确使用拆除工具和个人保护设备等。建屋发展局处长(房屋维修)黄翠玉说：“未经许可的拆墙行为会破坏建筑物的整体结构，危害建筑物内居民的安全。新课程有助于减免违规拆墙对组屋单位的破坏。屋主在拆除任何墙壁前也必须征求建屋局的许可。”课程每周四在建设局学院开办，为期一天，目前以英语和华语授课，学费是每名工人195元(不包括消费税)。上完课程后，学员还必须通过理论和实践评估，才能获得认证。

　　课程学费可获回扣。装修商对这项课程的反应相当热烈，从去年6月至年底，当局在半年内已开办了26次课程，共有700多名装修工人报读并通过评估。装修公司HAP Design有六名装修工人和管工报读该课程。营运董事张珊珊(39岁)说：“这项认证课程很重要，因为目前很多拆墙工人都是外籍劳工，他们本国的建筑物结构和新加坡可能有很大差异，经过正规训练后，他们就能了解组屋内部的结构，拆墙时避免犯下错误。这对屋主和工人都有好处，也有助于提升装修行业的专业形象。”不过有些装修商担心学费太过昂贵，会加重营业成本。对此，建设局表示，根据公司的业务结构与个别工人的薪水，装修承包商可获得新加坡劳动力发展局高达95%的学费回扣及缺勤补贴(Absentee Payroll)。此外，承包商也可将课程列入生产力及创新优惠计划，呈交给国内税务局，以获得税务优惠。